转让方

项目编号

挂牌期间

贵港市人民政府国有资产监督管理委员会

GXCQJY06-05

2006年3月1日—2006年3月28日

转让标的企业及转让标的基本情况

企业名称

贵港市红联港港务有限公司

企业类型

国有

所属行业

港口

经营范围

水泥、煤炭、矿粉、化肥中转、仓储、装卸服务；建筑材料、五金交电、化工（除化学危险品）商业（凡涉及许可证的凭许可证有效期经营）

法定代表人

张龙山

成立日期

1996年5月

注册资本

人民币贰佰肆拾万元

注册地

贵港市猫儿港新村

转让意向

整体资产转让

挂牌价格

人民币332.53万元（不含91.82万元土地出让金）

受让保证金

人民币33万元

其他情况介绍

贵港市红联港港务有限公司是贵港市进出口贸易公司控股子公司，公司位于港北区港城镇猫儿山，占地面积12823.35平方米（约19.23亩）,码头岸线长约  123米，具有年中转散货30万吨的吞吐能力。

根据评估结果，贵港市红联港港务有限公司拟出让资产评估值为4,243,462.20元，其中公司使用的12823.35平方米国有划拨土地使用权评估值为2,295,379.00元，房屋建筑物价值为1,916,083.20元，机械设备32,000.00元。贵港市红联港港务有限公司拟出让资产以评估值424.35万元，减除应缴交的土地出让金91.82万元（按土地使用权评估值的40%计算），剩余价值332.53万元作为出让底价挂牌出让。91.82万元土地出让金由受让方向当地政府缴纳。资产挂牌出让后，贵港市红联港港务有限公司的债权债务由其母公司贵港市进出口贸易公司承担。

股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

贵港市进出口贸易公司

国有

86.25%

现金

贵港市口岸报关行

国有

13.75%

现金

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

2005年9月30日

流动资产

固定资产

194.81

无形资产(土地使用权)

229.54

其他资产

资产合计

424.35

流动负债

长期负债

负债合计

净资产

424.35

中介机构

律师事务所

会计师事务所

评估师事务所

广西同德会计师事务所有限责任公司

广西科正房地产评估有限公司

产权转让行为的

上级批准情况

主管单位名称

贵港市人民政府

批复文件号

批复内容

总资产评估核准或备案情况

帐面值

（万元）

资产

392

负债

净资产

392

评估结果（万元）

425

425

评估基准日

2005年9月30日

对受让方的要求

1、必须具有民事行为能力的自然人或依法设立的独立企业法人；

2、受让方必须同时整体捆绑购买贵港市4家港口企业的产权。具体如下：①受让方必须购买贵港市港务总公司经评估的80%的净资产（剔除部分不良资产后），并同意与港务总公司剩余20%国有净资产共同组建有限责任公司；②受让方必须购买贵港市红联港港务有限公司经评估的资产；③受让方必须购买贵港市民运港经评估的净资产；④受让方必须购买贵港市贮木场经评估的净资产，并必须以评估价购买职工集资的价值96.54万元机械设备；

3、受让方必须按广西贵港港口规划及广西贵港市政府要求完成港口二、三期工程项目（投资额约7亿元）；

4、受让方所组建的新公司必须重新聘用港务总公司、贮木场90%的在岗职工上岗，并且必须签订不少于3年的劳动合同，所聘用职工依法享受待遇、承担义务；

5、受让方必须按企业国有产权转让规定和按转让方的要求，支付进场交易的保证金和产权转让款，并在转让合同生效之日起5个工作内一次性付清。

6国家法律、行政法规规定的其他条件。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

广西南宁市东葛路76号创宁大厦

联系人

李先生 黎先生（贵港国资委），

刘小姐 岑先生（广西联合产权交易所）

联系电话

0775-4563419（贵港国资委），

0771- 5707829、5705672（广西联合产权交易所）

传真

0771-5705494