转让方

项目编号

挂牌期间

广西壮族自治区盐业公司

GXCQJY06-15

2006年4月11日—2006年5月11日

转让标的企业及转让标的基本情况

企业名称

北海银晖房地产开发有限责任公司

企业类型

有限责任

所属行业

房地产

经营范围

房地产开发经营、物业管理、五金交电、旅业、商业服务、日用百货

法定代表人

刘振卿

成立日期

1993年

注册资本

人民币3054.20万元

注册地

北海市工商行政管理局

人员情况

96人(含酒店人员)

挂牌价格

人民币2880.20万元

受让保证金

人民币288万元

标的公司简介

北海银晖房地产开发有限责任公司成立于1993年,是广西区盐业公司主导出资组建的以房地产开发、物业管理、酒店旅业服务为主要经营项目的有限责任公司。银晖公司成立以来开发建设的唯一项目是银晖大厦，银晖大厦于2004年竣工，是由广西、湖南、湖北、重庆、江西、青海等十四家区内外盐业企业共同投资建设的。银晖大厦（包括地下室）共二十九层，各投资者在大厦的所属楼层的房产证已于2005年2月办妥到其名下。银晖大厦现作酒店使用（酒店名为“北海银晖国际大酒店”），由银晖大厦各房产产权单位出租给银晖公司统一经营，目前经营的楼层有第1-6层和第18-25层。

股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

广西壮族自治区盐业公司

国有

94.3%

现金

广西盐业经济开发公司

国有

2.5%

现金

甘肃省盐业总公司

国有

3.2%

现金

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

2005年12月31日

流动资产

1132.38

固定资产

1978.56

无形资产及递延资产

4359.02

资产总计

7469.97

流动负债

4408.45

负债总计

4408.45

净资产

3061.51

中介机构

会计师事务所

广西信天祥会计师事务所有限公司

评估师事务所

广西众益会计师事务所有限公司

产权转让行为的

上级批准情况

主管单位名称

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

批复文件号

桂国资复[2006]10号

批复内容

同意转让,进场交易

总资产评估核准或备案情况

帐面值
（万元）

资产

5428.19

负债

2769.86

净资产

2658.33

评估结果
（万元）

7469.97

4408.45

3061.51

评估基准日

2005年12月31日

对受让方的基本要求

1、受让方应是国内具有独立法人资格的企业或依法成立的境外企业,受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

2、具有良好的财务状况和支付能力。

3、具有良好的商业信用。

4、一次性以现金方式支付转让价款。

5、应符合有关法律法规规定的其他条件。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

广西南宁市东葛东路76号创宁大厦

联系人

刘小姐  赵小姐

联系电话

0771-5707829

传真

0771-5705494