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转让方 |
项目编号 |
挂牌期间 |
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南宁华侨投资区华盛经营有限公司 |
GXCQJY06-22 |
2006年5月22日—2006年6月16日 |
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转让方企业
基本情况 |
企业名称 |
南宁华侨投资区华盛经营有限公司 |
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企业类型 |
有限责任公司(国有独资) |
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经营范围 |
资产运营和资本经营(不含存款、贷款、保险、集资等金融业务，涉及许可证的凭证经营) |
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法定代表人 |
韦志鹏 |
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成立日期 |
2004年4月7日 |
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注册资本 |
贰仟万元 |
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注册地 |
武鸣县 |
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挂牌价格 |
人民币玖拾伍万柒仟元 |
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受让保证金 |
人民币壹万元/套 |
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转让标的基本情况 |
转让标的为转让方位于南宁华侨投资区武侨大道嘉园阁（2000年建成）的12套国有产权住房。住房周围公共配套设施较好，受噪音影响不大，现作为住宅用房，住房结构为砖混，外墙瓷砖，内墙天棚刮腻子，铝合金窗，水泥地板。房权证齐全。 |
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转让标的明细表 |
编号 |
房号 |
套内面积（m2） |
公摊面积（m2） |
产权参考面积（m2） |
交易参考价（万元） |
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1 |
402 |
108.51 |
6.80 |
115.31 |
7.9 |
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2 |
501 |
108 |
22.08 |
130.08 |
7.9 |
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3 |
502 |
108.51 |
22.18 |
130.69 |
7.9 |
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4 |
503 |
122.93 |
25.13 |
148.06 |
8.8 |
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5 |
505 |
111.79 |
22.24 |
134.03 |
8.1 |
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6 |
506 |
93.22 |
31.51 |
124.73 |
7 |
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7 |
601 |
108 |
22.08 |
130.08 |
7.9 |
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8 |
602 |
108.51 |
22.18 |
130.09 |
7.9 |
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9 |
603 |
122.93 |
25.13 |
148.06 |
8.8 |
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10 |
604 |
116.23 |
23.12 |
139.35 |
8.4 |
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11 |
605 |
111.79 |
22.24 |
134.03 |
8.1 |
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12 |
606 |
93.22 |
31.51 |
124.73 |
7 |
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合计 |
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1589.24 |
95.7 |
注：以上产权面积仅供参考，实际面积按武鸣县房地产管理所最终出具的确权面积（房产所有权证上的产权面积为准）。
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产权转让行为的
上级批准情况 |
主管单位名称 |
中国-东盟经济园区管委会 |
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批复文件号 |
办文号：399 |
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批复内容 |
同意调价后,进场交易 |
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总资产评估核准或备案情况 |
(资产评估结果汇总表(含403、404、406号房)
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帐面值
（万元） |
资产 |
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负债 |
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净资产 |
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评估结果
（万元） |
117 |
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评估基准日 |
2005年4月4日、2006年3月19日 |
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对受让方的基本要求 |
1、受让方应是国内具有独立法人资格的企业或依法成立的境外企业,受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 |
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2、具有良好的财务状况和支付能力。 |
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3、具有良好的商业信用。 |
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4、一次性以现金方式支付转让价款或先付40%(含40%)以上房款，余款办理银行按揭。 |
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5、应符合有关法律法规规定的其他条件。 |
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交易方式 |
挂牌公告期满，征集产生二家或二家以上意向受让方的，则按照《中华人民共和国拍卖法》组织交易。 |
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受让申请方式 |
意向受让方应在挂牌公告期内，向产权交易所或南宁华侨投资区华盛经营有限公司提交《受让意向登记表》及相关材料。产权交易所在收到相关材料之次日起五个工作日内予以审核（在材料审核期间，意向受让方可按照产权交易所的要求补充），并做出是否予以登记的决定，以书面形式通知意向受让方。
对决定予以申请登记的意向受让方，产权交易所应向意向受让方发出《企业国有产权受让申请登记通知书》，要求意向受让方在挂牌公告期内，向产权交易所足额交纳受让保证金（受让保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向受让方发出《企业国有产权受让申请受理通知书》，告知意向受让方具有受让资格，并进入交易程序。
对决定不予登记的意向受让方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 |
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受让申请所需提交的材料 |
意向受让方为法人：
1、受让意向登记表(由广西联合产权交易所提供范本)；
2、意向受让方企业营业执照复印件；
3、意向受让方企业法定代表人复印件和身份证复印件；
4、意向受让方出具的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件；
5、意向受让方股东会（董事会、总经理办公会议）关于同意受让的决议。
意向受让方为自然人：
1、受让意向登记表(由广西联合产权交易所提供范本)；
2、身份证复印件；
3、如为委托办理：意向受让方出具的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件及意向受让方的身份证复印件。
注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 |
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联系方式 |
交易场所 |
广西联合产权交易所有限责任公司 |
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地址 |
广西南宁市东葛东路76号创宁大厦 |
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联系人 |
刘小姐 赵小姐 |
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联系电话 |
0771-5707829 |
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传真 |
0771-5705494 |
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华侨投资区报名点 |
南宁华侨投资区武侨大道嘉园阁二楼 |
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联系人 |
黄先生 |
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联系电话 |
0771-6300068 | |
