转让方

项目编号

挂牌期间

广西土产进出口北海公司

GXCQJY06-41

2006  年10月16日— 2006年11月10日

转让标的基本情况

转让意向

广西土产进出口北海公司转让

标的1：北海市北海大道口岸外贸宿舍大院的临街商铺一间

标的2：北海市海角路13号外贸宿舍大院临街商铺一栋

挂牌价格

标的1：38.1560万/间；   标的2：27.9880万/栋

受让保证金

4万元/标的

标的简介

标的1：

位于北海市北海大道外贸宿舍大院，南临北海大道，东接外贸宿舍大院南大门，所在小区南距北海大道约50米，与顺风大厦相距约50米，东距四川路约100米，交通便利。

建筑面积为95.39平方米，建于80年代末，砖混结构，一般装修，水电明设，使用维护状况较好，目前作为油漆、木板装饰店经营。（桂房证字第NO.0518017号）

标的2：

   位于北海市海角路13号外贸宿舍大院，小区北临海角路，西距贵州路约100米，临街商铺北临海角路，交通条件便利。

   建筑面积为139.94平方米，建于80年代，砖混结构，共2层，外墙刷石米，铺普通地砖，内墙刮腻子，整体使用维护状况一般。（桂房证字第NO.0518022号）

   本次转让标的所涉及的土地均为国有划拨土地，挂牌价格中未含土地出让金，受让成功后土地出让金由转让方支付。

转让标的评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：元）

科目\评估基准日

  年  月  日

流动资产

固定资产

无形资产及递延资产

资产总计

661440

流动负债

负债总计

净 资 产

661440

中介机构

评估机构

北海明达房地产评估有限责任公司

产权转让行为的

上级批准情况

批准单位名称

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

批复文件号

桂国资函[2006]130号

批复内容

同意转让

资产评估核准或备案情况

帐面值
（万元）

资产

86400

负债

净资产

86400

评估结果
（万元）

661440

661440

评估基准日

2006年8月15日

对受让方的基本要求

1、受让方应是国内具有独立法人资格的企业或依法成立的境外企业,受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

2、如以协议方式成交的，成交价款可在产权转让合同生效之日起的5个工作日内一次性以现金方式支付；如以拍卖方式成交的，成交价款可在拍卖成交确认书签订之日起5个工作日内一次性以现金方式支付。成交价款如采用分期付款方式支付的，首付需50%(含50%)以上房款，余款提供有效担保。

3、应符合有关法律法规规定的其他条件。

交易方式

挂牌公告期满，公开征集只产生一家意向受让方，则以协议方式组织交易；征集产生二家或二家以上意向受让方的，则按照《中华人民共和国拍卖法》以拍卖方式组织交易；

受让申请方式

意向受让方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交的《受让意向登记表》及相关材料。产权交易所在收到相关材料之次日起五个工作日内予以审核（在材料审核期间，意向受让方可按照产权交易所的要求补充），并做出是否予以登记的决定，以书面形式通知意向受让方。

对决定予以申请登记的意向受让方，产权交易所应向意向受让方发出《企业国有产权受让申请登记通知书》，要求意向受让方在挂牌公告期满次日起七个工作日内，向产权交易所足额交纳受让保证金（受让保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向受让方发出《企业国有产权受让申请受理通知书》，告知意向受让方具有受让资格，并进入交易程序。

对决定不予登记的意向受让方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。

受让申请所需提交的材料

1、受让方为自然人的，应提供该自然人身份证；受让方为企业法人的，应提供企业法人营业执照、企业组织机构代码证、法定代表人登记证及身份证等合法证明文件。
2、授权委托书及委托代理人身份证。
3、受让方为企业法人的，还应提供公司章程。
4、受让方决策部门关于同意受让产权的决议。
5、受让方投资主体或上级资产主管部门的批准文件。
6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

广西南宁市东葛东路76号创宁大厦

联 系 人

刘小姐、赵小姐

联系电话

0771-5707829

传    真

0771-5705494