转让方

项目编号

挂牌期间

中国石化集团石家庄炼油厂

GXCQJY06-47

2006年11月14日—2006年12月11日

转让标的基本情况

企业名称

中国石化集团石家庄炼油厂

企业类型

国有企业

所属行业

制造业

经营范围

石油制品、经验本企业自产产品及相关技术的出口业务；经营本企业生产科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务；经营本企业的进料加工和“三来一补”业务。

法定代表人

毕建国

成立日期

1974年

注册资本

三亿零伍佰零柒万元

注册地

河北省藁城市丘头

转让形式

广西桂林市秀峰区九岗岭小区53栋1-3层房地产整体转让

转让标的情况介绍

该办公楼位于秀峰区九岗岭小区内，距两江四湖景区的春天湖约200米，周围多为住宅用房。该区域居住环境良好，距市商业中心较近，出行便利，其所临的环西城二路及信义路，均有公交车及出租车经过。该小区配套建设有菜市场、幼儿园等，各项基本设施齐全。该区居住人口密集。

该楼建于1989年，三层混合结构，建筑占地面积244.7平方米，总建筑面积509.10平方米，土地为出让住宅用地，土地使用期限至2071年11月1日止。该房地产证照齐全，《国有土地使用证》号为：桂国用（2001）字第000525号，《房屋所有权证》号为：桂林市房权证秀峰区字第30098873号。现由中国石化集团石家庄炼油厂做招待所用，不存在租赁问题。大楼地理位置优越，交通便利，商业氛围浓厚，公共设施配套齐全。非常适合兴办宾馆、旅游、餐饮娱乐、商务办公等项目。

挂牌价格

人民币109万元

受让保证金

人民币10万元

转让标的评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

2006 年8月23日

资产总计

120.86

中介机构

评估机构

桂林市万嘉房地产评估事务所有限责任公司

产权转让行为的

上级批准情况

批准单位名称

中国石化集团资产经营管理有限公司

批复文件号

石化资产财产[2006]156号

批复内容

关于同意石家庄炼油厂处置桂林房产的批复

资产评估核准或备案情况

评估结果
（万元）

资产

120.86

评估基准日

2006年8月23 日

对受让方的基本要求

1、受让方应是国内依法设立的法人或依法成立的境外企业,受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

2、成交价款在《拍卖成交确认书》或《产权转让合同》签订之日起五个工作日内，一次性以现金方式支付成交价款。

3、应符合有关法律法规规定的其他条件。

交易方式

挂牌公告期满，公开征集只产生一家意向受让方，则以协议方式组织交易；征集产生二家或二家以上意向受让方的，则按照《中华人民共和国拍卖法》以拍卖方式组织交易。

受让申请方式

意向受让方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交的《受让意向登记表》及相关材料。产权交易所在收到相关材料之次日起五个工作日内予以审核（在材料审核期间，意向受让方可按照产权交易所的要求补充），并做出是否予以登记的决定，以书面形式通知意向受让方。

对决定予以申请登记的意向受让方，产权交易所应向意向受让方发出《企业国有产权受让申请登记通知书》，要求意向受让方在挂牌公告期满次日起七个工作日内，向产权交易所足额交纳受让保证金（受让保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向受让方发出《企业国有产权受让申请受理通知书》，告知意向受让方具有受让资格，并进入交易程序。

对决定不予登记的意向受让方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。

受让申请所需提交的材料

1、受让方为自然人，应提供该自然人身份证；受让方为企业法人的，应提供企业法人营业执照、企业组织机构代码证、法定代表人或负责人的登记证及身份证等

 2、自然人合伙购买的，还应提供《合伙购买协议书》、法人联合购买的，还应提供《联合购买协议书》
 3、授权委托书及委托代理人身份证
 4、受让方的公司章程
 5、受让方为企业法人的，应提供企业决策机构如股东会、董事会等关于同意受让产权的决议

6、其它相关材料

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

广西南宁市东葛东路76号创宁大厦

联 系 人

刘小姐

联系电话

0771-5707829

传    真

0771-5705494